Ich erinnere mich, dass ich mit meiner Familie in einem Mietshaus lebte, als ich jünger war. Es war eine Zeit, die ich nie vergessen werde.
Eines Tages wollte meine Mutter meinem Bruder eine Überraschung zum Geburtstag machen und strich sein Zimmer selbst in leuchtendem Blau (seiner Lieblingsfarbe).
Bevor sie den Vermieter überhaupt fragte, ob es in Ordnung sei, die Wände in einem gemieteten Haus neu zu streichen, ging sie zum örtlichen Farbengeschäft, kaufte die Farbmaterialien und begann mit dem Malen.
Ich mache keine Witze, am nächsten Tag kam der Vermieter vorbei, um das Anwesen stichprobenartig zu überprüfen, während meine Mutter mit dem Zimmer halbwegs fertig war.
Obwohl ich zu jung war, um mich an vieles zu erinnern, erinnere ich mich an den Streit, der aus dem geschlossenen Schlafzimmer kam, und meine Mutter, die danach weinte.
Der Vermieter musste unsere Wände neu streichen, sodass wir einen Teil unserer Kaution verloren haben. Und ehrlich gesagt, es war nur eine chaotische Erfahrung.
Ein Schlamassel, der hätte vermieden werden können, wenn es diesen Artikel schon damals gegeben hätte
Können Sie Ein Mietobjekt Streichen?
Es gibt keine einfache Antwort, da alles von Ihrem Wohnort, dem Vermieter und der Immobilie abhängt!
Im Allgemeinen müssen Mieter die Immobilie nicht streichen.
Der Mieter muss sich keine Gedanken über Reparaturen oder Änderungen machen.
Was aber, wenn der Mieter die Immobilie streichen möchte?
Auch dies hängt vom Mietvertrag und der Zustimmung des Vermieters ab.
In vielen Fällen habe ich festgestellt, dass, wenn der Mieter keine Genehmigung zum Streichen erhält und die Immobilie streicht, Gelder von der Kaution einbehalten werden können.
Es kann also in Ihrem besten Interesse sein, dies nicht zu tun.
Nehmen wir jedoch an, dass Sie es wirklich wollen. Es ist so einfach wie die Zustimmung des Eigentümers einzuholen.
Wenn sie nein sagen, haben Sie alle kein Glück.
Wenn sie ja sagen, können Sie die Immobilie streichen, müssen jedoch für die Farbe und die Arbeit bezahlen.
Außerdem muss der Vermieter normalerweise das Design und die Farbe genehmigen, also denken Sie daran.
Hier Sind 7 Regeln, Die Sie Beim Streichen Ihres Mietobjekts Beachten Sollten
Obwohl Ihr Vermieter die Malerarbeiten möglicherweise genehmigt hat, bedeutet dies nicht, dass Sie sofort einen Auftragnehmer beauftragen können, um loszulegen.
Sie müssen sich an bestimmte Regeln halten, bevor Sie dies tun können.
Dadurch wird verhindert, dass die Dinge zu kompliziert werden.
1. Sie Müssen Eine Genehmigung Einholen
Wie wir bereits erwähnt haben, ist dies wahrscheinlich der wichtigste Teil des gesamten Prozesses.
Ihr Vermieter muss Ihnen die Erlaubnis erteilen.
Wenn Sie Ihren Mietvertrag durchsehen, besteht eine gute Chance, dass dort steht, dass Sie nicht streichen dürfen.
Wenn Sie jedoch einfach mit Ihrem Vermieter sprechen, haben viele Verständnis und geben Ihnen die Zustimmung, insbesondere wenn Sie zustimmen, es vor dem Auszug wieder in der ursprünglichen Farbe zu streichen.
2. Gehen Sie Nicht über Bord
Überlegen Sie, warum Sie malen.
Vielleicht sind Sie nur gelangweilt von den faden Farben Ihres gemieteten Hauses und möchten, dass etwas auffällt, oder vielleicht möchte Ihr Kind wirklich ein grünes Zimmer.
In beiden Situationen müssen Sie nicht über Bord gehen.
Ich schlage vor, klein anzufangen. Zum Beispiel eine Wand an einer.
Es ist keine gute Idee, jede Wand eines Zimmers in einer anderen Farbe zu streichen, besonders wenn sie nach einem Umzug noch einmal gestrichen wird.
3. Seien Sie Besonders Vorsichtig
Beim Malen passiert es garantiert. Es ist möglich, etwas Farbe zu verschütten.
Dies ist normalerweise keine große Sache, aber es kann eine große Sache sein, wenn Sie schwarze Farbe auf einen weißen Teppich verschütten, besonders wenn Sie den weißen Teppich nicht besitzen!
Versuchen Sie, wie ein professionelles Malerteam zu denken. Sie würden nicht einfach hineingehen und anfangen, Farbe über ein ganzes Haus zu streuen.
Sie würden sich überall in der Nähe der Malfläche vorbereiten, indem Sie die Möbel wegräumen und den Boden abdecken.
Sie können auf Ihre Kaution wetten, dass die Reparaturkosten von Ihrer Kaution abgezogen werden, wenn Sie Möbel beschädigen oder etwas streichen, dessen Lackierung Sie nicht genehmigt haben.
4. Geben Sie Nicht Zu Viel Aus
Dies ist ein sehr häufiges Thema in diesem Artikel, aber es ist super wichtig. Das ist nicht dein Haus.
Es besteht eine gute Chance, dass Sie es in den nächsten fünf Jahren loswerden.
Es ist keine gute Idee, viel Geld für den Anstrich Ihres Eigentums auszugeben.
Sie sollten keine Malerfirma beauftragen, die sind normalerweise teuer.
Sie können billigere Farben verwenden.
Obwohl billige Farben einen schlechten Ruf haben, insbesondere in Anbetracht ihrer Lebensdauer, sind sie für ein paar Jahre an Wänden vollkommen in Ordnung.
Meine Meinung ist, dass es besser ist, weniger für Ihre Immobilie auszugeben, als Sie bezahlen.
Wenn Sie jedoch eine hochwertigere Farbe so viel glücklicher macht, würde ich sagen, machen Sie es!
5. Experimentieren Sie Mit Der Farbe
Dies ist ein Mietobjekt und Sie werden nicht für immer dort wohnen, gehen Sie also ein gewisses Risiko ein.
Streichen Sie Ihre Wände so, dass Sie experimentieren!
Sie können zum Beispiel versuchen, nur eine Wand in einer super kräftigen Farbe wie dunkelrot, lila oder ähnlich zu streichen.
Sie können einen großen Unterschied im Aussehen Ihres Zimmers machen, indem Sie nur eine Wand streichen.
Spaß beim Malen ist wichtig.
Vielleicht wird dies ein cooles Design in die Wand malen oder den ganzen Raum in Pink streichen.
Sie können es für mindestens ein paar Tage zu Ihrem Zuhause machen, aber Sie sollten etwas Spaß haben.
6. Sprechen Sie Mit Ihrem Vermieter, Bevor Sie Ausziehen
Wir haben es schon ein paar Mal erwähnt, aber sprechen Sie mit Ihrem Vermieter, bevor Sie ausziehen.
Einige Vermieter verlangen, dass Sie die Farbe wieder auf den ursprünglichen Farbton bringen, während andere Sie bitten, eine neutrale Farbe zu verwenden.
Aber wenn Sie wirklich Glück haben, einen netten Vermieter haben und ihm Ihre Farbwahl gefällt, müssen Sie nicht noch einmal streichen (was aber sehr selten vorkommt).
7. Gönnen Sie Sich Zeit
Zum gleichen Thema wie bei Nummer 6: Stellen Sie sicher, dass Sie sich Zeit nehmen, die Immobilie zu streichen, bevor Sie gehen!
Zu viele Mieter müssen in der letzten Woche ihres Mietvertrags schnell ausziehen und streichen.
Das erzeugt nur viel unnötigen Stress, der nicht benötigt wird.
Mieter sollten sich einen Monat Zeit nehmen, um ihre Immobilie neu zu streichen, bevor sie umziehen. Das hilft ihnen, sich nicht zu stressen!
Es ist eine allgemeine Regel, dass Probleme auftreten werden, wenn Sie sich keine Zeit nehmen!
Beste Farbe Für Ein Mietobjekt
Das Mietobjekt, das Sie bewohnen, gehört Ihnen nicht.
Nach einer gewissen Zeit müssen Sie auf jeden Fall ausziehen, sei es wegen der Versetzung in den Job oder zum Wechsel in eine bessere Wohnung.
Mieter geben daher nicht gerne viel Geld für ein Haus aus, das ihnen nicht gehört.
Mieter sollten eine Farbe wählen, die haltbar ist und viele Jahre halten kann, ohne dass sie neu gestrichen werden muss.
Wenn Sie planen, Ihr Zuhause zu erneuern, denken Sie an die ursprüngliche Farbe. Versuchen Sie, wenn möglich, es in einer ähnlichen Farbe zu streichen.
Sie können für Ihre Miete seidenmatte oder halbglänzende Farbe wählen, da sie leicht abgewischt werden kann. Außerdem sind diese wartungsarm und langlebiger.
Wenn Sie auch erwägen, das Äußere Ihres gemieteten Gebäudes (wie Seitenverkleidungen, Geländer, Decks usw.) zu streichen, stellen Sie sicher, dass Sie eine speziell formulierte Außenfarbe wählen, die gegen raue Wetterbedingungen beständig ist.
Welche Farben Eignen Sich Am Besten Für Ein Miethaus?
Verwenden Sie hellere Farben für Ihr Mietshaus.
Für stark frequentierte Bereiche wie Ihr Esszimmer oder Badezimmer können Sie den größten Teil Ihres Hauses in einer hellen Farbe streichen.
Grautöne, Cremes, Bräune, Kanariengelb, Himmelblau usw. gehören zu den besten neutralen Lackfarben, die Sie auswählen können, wenn Sie planen, Ihr Mietobjekt streichen zu lassen.
Denken Sie daran, dass sich ein neutrales Thema nicht nur auf die hellen Farben bezieht, sondern auch auf Fliesen, Hartholzböden, Schränke, Teppiche und Leuchten.
Der größte Vorteil der Wahl eines immergrünen neutralen Themas für Ihr Mietobjekt besteht darin, dass Sie nicht ständig die Farben ändern müssen.
So müssen Sie Ihr Geld nicht in regelmäßige Updates und Umstellungen auf die aktuellsten Trends investieren.
Ist Abnehmbare Tapete Gut Für Mieter?
Anstatt viel Geld für Malerarbeiten auszugeben, kann ein Mieter alternativ temporäre Tapeten anbringen, die sich leicht entfernen lassen.
Dies ist eine gute Option für Sie, wenn Sie planen, in naher Zukunft aus Ihrer Mietwohnung auszuziehen.
Diese abziehbare Tapete (auch Mietertapete genannt) ist selbstklebend und lässt sich leicht und ohne Beschädigung von Wänden entfernen.
Wenn Sie das Aussehen Ihrer Innenräume verbessern möchten, ohne zu streichen, können Sie weitere auffällige Vorhänge, Kunstwerke, Teppiche und Zimmerpflanzen hinzufügen.
Sie können auch die Beschläge in den Küchen- und Badezimmerschränken ersetzen, indem Sie die vorhandenen Löcher verwenden.
So wirkt Ihre Wohnung persönlicher.
Muss Der Vermieter Das Mietobjekt Streichen Lassen?
Die meisten Vermieter lassen ihre Immobilie streichen, wenn die Mieter ein- oder ausziehen.
An vielen Orten müssen sie alle 3-4 Jahre streichen.
Wenn der Vermieter verantwortlich ist, hat er möglicherweise Maler und Auftragnehmer vorab ausgewählt, die die Arbeit erledigen können.
Wenn Sie vor Ablauf der Frist streichen müssen, müssen Sie eine schriftliche Genehmigung einholen und die Richtlinien Ihres Vermieters befolgen.
Sie können dann Ihren eigenen Handwerker und einen professionellen Maler anrufen.
Sie können die Mietobjekte auch selbst streichen, wodurch Sie Geld sparen.
Sie sollten damit rechnen, durchschnittlich zwischen bis zu verbringen, egal ob Sie das Haus selbst neu streichen oder einen Fachmann beauftragen.
Das Endergebnis
Mietern ist es nicht gestattet, eine Wohnung ohne Genehmigung nach den meisten staatlichen Gesetzen zum Malen von Mietobjekten zu streichen.
Wenn Sie dies tun, können Sie sogar aus dem Eigentum vertrieben werden.
Die Art und Weise, wie Sie Ihre Mietwohnung behandeln, bestimmt, wie lange sie hält und wie oft sie gestrichen werden muss.
Es ist gut, darauf zu achten und zu verhindern, dass die Wände (und andere Oberflächen) zerkratzt und durchstochen werden.
Dies erhöht die Haltbarkeit der Farbe und vermeidet den Ärger, der mit dem vorzeitigen Streichen des Mietobjekts verbunden ist.
Wenn Sie wirklich daran interessiert sind, Ihre Wohnung zu streichen, lesen Sie unbedingt die Streichgebührenklausel im Mietvertrag. Holen Sie dann die schriftliche Genehmigung des Vermieters ein und wählen Sie neutrale Farben.
